经研究，决定调整我省土地增值税预征率，现公告如下：

一、除本公告第二条、第三条规定的情形外，南京市、苏州市市区（含工业园区）普通住宅、非普通住宅、其他类型房产的预征率分别为：2%、3%、4%；其他地区普通住宅、非普通住宅、其他类型房产的预征率均为2%。

二、预计增值率大于%且小于或等于%的房地产开发项目，预征率为5%；预计增值率大于%的房地产开发项目，预征率为8%。

三、公共租赁住房、廉租住房、经济适用房、城市和国有工矿棚区改造安置住房等保障性住房，仍暂不预征。

本公告自年8月1日起施行。《关于明确若干税款征收标准的公告》（苏地税规〔〕2号）第七条、《关于土地增值税预征率的公告》（苏地税规〔〕5号）同时废止。

江苏省地方税务局

年6月16日