|
感谢您 经研究，决定调整我省土地增值税预征率，现公告如下： 一、除本公告第二条、第三条规定的情形外，南京市、苏州市市区（含工业园区）普通住宅、非普通住宅、其他类型房产的预征率分别为：2%、3%、4%；其他地区普通住宅、非普通住宅、其他类型房产的预征率均为2%。 二、预计增值率大于%且小于或等于%的房地产开发项目，预征率为5%；预计增值率大于%的房地产开发项目，预征率为8%。 三、公共租赁住房、廉租住房、经济适用房、城市和国有工矿棚区改造安置住房等保障性住房，仍暂不预征。 本公告自年8月1日起施行。《关于明确若干税款征收标准的公告》（苏地税规〔〕2号）第七条、《关于土地增值税预征率的公告》（苏地税规〔〕5号）同时废止。 江苏省地方税务局 年6月16日 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 关于《江苏省地方税务局关于调整土地增值税预征率的公告》的解读 一、出台背景 我省房地产市场发展出现了一些新的情况，房地产开发项目增值率在时间维度、区域维度中均出现了一定的变化，根据国家税务总局的要求，调整现行土地增值税预征率，以更好地发挥土地增值税预征的作用和效果。 二、主要内容 （一）除第二条、第三条规定的情形外，南京市、苏州市市区（含工业园区）的预征率维持不变，即：普通住宅、非普通住宅、其他类型房产的预征率分别为：2%、3%、4%，其他地区普通住宅、非普通住宅、其他类型房产的预征率按国家税务总局规定的最低标准，即2%执行。 （二）纳税人根据自行计算的预计增值率预缴土地增值税，对计算出的预计增值率大于%且小于或等于%的房地产开发项目，普通住宅、非普通住宅、其他类型房产的预征率均为5%；对计算出的预计增值率大于%的房地产开发项目，普通住宅、非普通住宅、其他类型房产的预征率均为8%。预计增值率根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定计算。 （三）保障房仍暂不预征。公共租赁住房、廉租住房、经济适用房、城市和国有工矿棚区改造安置住房等保障性住房，暂不实行预征。 三、施行时间 本公告自年8月1日起施行。 营改增课程推荐 一、年房地产业营改增税收风险控制与实务操作专题之实操模拟演练与量身定制高端财税答疑 ：年6月23-25日（23号全天报到） ：重庆怡华威斯达大酒店 ：许老师 二、房地产业营改增核心问题解析与申报表填报及纳税实战训练班 ：年6月23-25日（23号全天报到） ：贵阳华茂大酒店 ：王老师 三、房地产业营改增核心问题解析与申报表填报及纳税实战训练班 ：年6月24-26日（24号全天报到） ：赤峰金尊宾馆 ：富老师 四、营改增下房地产开发各税种纳税检查疑难问题剖析与案例精解及操作实务训练专题 ：年6月29-7月1日（29号全天报到） ：深圳丽都酒店 ：陈老师 五、房地产、建筑业营改增实务操作及票据管理与合同控税策略专题 ：年6月30-7月2日（30号全天报到） ：沈阳玫瑰大酒店 ：李老师 六、房地产业营改增核心问题解析与申报表填报及纳税实战训练班 ：年7月7-9日（7号全天报到） ：济南华联大酒店 ：王老师 七、全面“营改增”精选疑难问答与税务稽查应对专题班 ：年7月14-16日（14号全天报到） ：长春君怡酒店 ：富老师 联系人：佟天成老师 咨询（北京正规治疗白癜风医院北京治疗白癜风去哪个医院比较好
|
------分隔线----------------------------
- 上一篇文章： 交通929中国之声新闻纵横播出92
- 下一篇文章： 江苏新闻国家卫生镇江苏居榜首看是否有
