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陈奇锐

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楼婍沁

疫情带来的影响还未完全退去，但中国奢侈品消费的增速却不见放缓。

根据联商网的统计，年全国52家零售商贸企业旗下的“店王”商场总销售额超过亿元，35家商场实现双位数增长。高端零售物业领跑榜单，北京SKP、北京国贸商场和南京德基广场的年销售额均超过亿，其中北京SKP以将近亿的销售额位居第一。

北京SKP从年开始蝉联国内商场销售榜冠军，在年成为全球坪效第二的高端百货，仅次于伦敦哈罗德百货。由于疫情后的高端消费回流，北京SKP的零售额在年超越了哈罗德百货，位居全球高端百货第一。

北京国贸商城和南京德基广场也是榜单前列的常客。但与国贸商场还要面临北京SKP的竞争不同，德基广场长期以来都是南京唯一的高端购物中心，同时辐射整个江苏市场，江苏唯一的香奈儿门店便开在其中。

在华南，深圳万象城和广州太古汇的也双双超过了亿元。上海的高端零售业态则被港资企业瓜分，由新鸿基和恒隆开发的上海国金中心和上海恒隆广场在年的零售额分别将近亿和亿。

近日恒隆集团董事长陈启宗在财报会上称，上海恒隆广场的租户零售额已经为香港零售物业总和的2.7倍，港汇恒隆广场也有望在2年内实现相同目标。根据财报，恒隆集团年内地物业租赁收入增长30%至74.02亿港元，除了上海的两处物业，大连、昆明和无锡的三处恒隆广场表现也颇为突出。

商业咨询公司贝恩的《年中国奢侈品市场报告》显示，年中国奢侈品消费总额预计增长36%至亿元人民币。虽然总体增速低于年的48%，但总额已经较年的亿元翻倍。

事实上，疫情爆发后，在财报中表扬并强调中国市场已经成为各个奢侈品集团的惯例。在年，LVMH在亚洲市场的有机销售增幅达到37%，较疫情前也有31%的增长；历峰集团在财年第三季度财务中指出，得益于澳大利亚、中国和韩国的强劲需求，亚太市场已经成为集团最大的销售市场。

基于强劲的市场表现和高涨的消费者需求，从年下半年恢复过来的奢侈品牌，开始将越来越多的资源投入中国市场。办秀、办展和社交媒体营销是辅助手段，最终目的都是吸引受众进店消费，而这个目标最终也将通过加快门店布局来实现。

而这和地产商们的扩张计划不谋而合。SKP最为激进，相继布局了成都、杭州、武汉和广州四个城市的项目。恒隆地产将在杭州市中心建设新的恒隆广场，新鸿基开发建设的南京国金中心则即将开业。

此前界面时尚曾报道，这些地产商和品牌看中的是非一线城市之外的市场，真实数据印证了这一点。在联商网的统计中，除了南京德基广场，武汉武商摩尔城、成都IFS和杭州大厦的年销售额也超过百亿。在年4月才开业的宁波阪急百货，8个月内的销售额已经将近40亿元。

借助这些高端购物中心，奢侈品牌得以在非一线市场快速扩张。而在此之前，它们已经通过发力线上渠道来将货品卖到更为广阔的下沉市场。尽管新一轮扩张将带来更激烈的竞争，但总体来看，中国奢侈品消费还远未到饱和的时候。

不过要指出的是，远未饱和并不等同于中国消费者的奢侈品消费能力都将在国内展现。在经历了疫情后的数轮涨价后，中外奢侈品零售差价被进一步拉大。但国际旅行逐渐恢复，当前高涨的奢侈品消费是否还能继续在国内维持，有待观察。