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前几日大港迎来了新的品牌房企，加上交通的规划出炉大港成为了镇江一匹崛起的黑马！

今天又有猛料！大港最新商业规划曝光！龙光项目包括了心·悦坊、星·悦湾、心·悦酒店三大板块，将会为大港提供特色风情商业街、教育服务、主题酒店等。别着急，一项项慢慢看

01

中南通过收购，首进大港！

据粉丝爆料，

中南完成收购，进入大港市场。

并且还爆料称，

以后进入大港的都将会是品牌房企，

达不到一定要求，将拿不到地。

跟据粉丝给出的地块位置，我们再次和相关人士合适了这个消息，确实是属实的，中南将于名人府合作，共同对该地块进行开发，我们也期待中南给大港带来更好的产品。

▽黑色区域为中南收购地块▽

02

实探中南收购地块现状

小编也是去到现场进行实探，

发现名人府的广告牌上已经变成了中南。

再次证实该消息已经坐实。

▽

该地块正对金港大道，建成之后极有可能成为大港新区的门面。目前工地暂未进行施工，但门口张贴了一张告示，从告示上得知，该地块正在进行施工前期准备工作，本月15号将进行场地平整。

地块位置图：

新消息，大港心·悦坊、星·悦湾、心·悦酒店三大项目最新招商规划曝光！一线品牌星巴克、海底捞等入住，据悉最快5月就开业！

三个项目都位于镇江市镇江新区，是镇江主城区“一体两翼”功能布局的“东翼”。

1、心·悦坊

2、心·悦酒店位于镇江新区中央公园（心湖公园）景观带西南，东北方位。西北角为镇江高新区行政服务中心，景观位置、交通位置优越。

3、星·悦湾毗邻银山小学银山小学以西，银山西路以南,周章路与港南路交叉口。

心·悦坊规划

心·悦坊项目为毛坯交付，项目上下水齐全，为独立八栋商铺，总用地面积约1.8万㎡，地上建筑面积约.6㎡，造型美观别致。可以以单元式或一栋整租的形式出租，涵盖的面积较为广泛，可以吸纳不同的大小商户。

其中3,6,7,8号楼为近湖位置，仅为一层，1,2,4,5为远湖临街位置，房屋两层。拟通过引入酒吧、茶座、地方主题餐饮等业态，打造新区首家集娱乐、休闲、餐饮、观光于一体的商业集聚区。

心·悦湾规划

星·悦湾项目A、B、C幢，建筑面积M2，毗邻银山小学、镇江市伯先中学、镇江新区幼儿园、镇江枫叶国际学校，拥有近左右的教育生源。项目对面心湖中学正在规划筹备中。

A楼B楼上下水齐全

主体定位为教育、零售、娱乐、

其中A楼五层有餐饮条件，可以做重餐。

心·悦酒店

心·悦酒店项目为独栋，

定位为主题酒店，

主要面向亲子家庭、朋友聚会、情侣旅游。

心·悦酒店为上下两层

一楼+二楼的总面积约为平方米

心·悦酒店一层

心·悦酒店二层

前不久，长三角一线专家团亲临镇江大港，现场对大港的优势做出权威点评：

要说从扬州的角度分析大港的区位优势，感觉必须先提一下宁镇扬一体化。宁镇扬一体化，不只是宁镇、宁扬单线的，而是南京-镇江-扬州这样一个循环呼应的一个圈。

扬州在南京的东北方向，镇江的北边，跟南京和镇江都只有一江之隔。扬州整个行政区域范围跟南京类似，都是东西窄，南北长。过去十年，扬州市区发展的中心一直在西边，已经饱和了。

现在，扬州的城市扩张的方向重点是在东边和南边，这两个方向离镇江、大港比较近。所以说镇江和扬州这两个城市在城市发展方面是有呼应的。

而且，大港沟通的不只是镇江城市内部，更重要的是，它沟通的其实是苏中、苏北、苏南。向北是扬州、淮安、连云港、盐城；向南，是苏锡常、上海。

所以要跳出镇江看大港，大港不只是镇江的大港，大港也是宁镇扬的大港，也是江苏的大港。

好消息如雨后春笋：

小编从市规划局获悉：

《镇江市高速和快速道路系统规划》近日由市政府常务会议审议通过。规划按照“外联一体、内聚成核”的思路提出构建中心城区“三横三纵三联”的快速路网结构，有力支撑城市空间发展；中心城区与丹阳、扬中、句容各板块之间快速联通，提升城市内聚力；与域内高速公路和宁扬等周边城市高效衔接，为群众出行、镇江发展创造更加便捷高效的交通条件。

▽图为镇江城市快速路规划方案▽

（点击图片放大观看）

据介绍：

根据《江苏省长江经济带综合立体交通运输走廊规划》（-）等规划，按照“高对高、快对快、主城对主城”的要求，镇扬两市未来规划新增4条过江通道：金山过江通道（铁路）、润扬第二过江通道（公路S、城市道路，接谷阳路）、润扬第三过江通道（地铁）和润扬第四过江通道（公路G）。谷阳路过江通道将为镇扬两市最先推进的城市型机动车过江通道。

在长江经济带、扬子江城市群、宁镇扬一体化加速推进的背景下，市规划设计研究院应对镇扬过江通道位置变化，在既有规划基础上，结合更长远的预控，对快速路网规划方案进行优化，提出中心城区“三横三纵三联”的快速路网结构：

三横分别是

南徐大道-五凤口高架-丁卯桥路-金港大道、G-金润大道、新G-S-通港路

三纵分别是

预控过江通道-二道河路-S、预控过江通道-谷阳路-官塘桥路-沪蓉高速支线、上隍路；

三联分别是

茅以升路、老G至丹阳段、滨江快速通道。

快速路网总长公里，其中已建成段约50公里，需改造段约公里，规划新建段约34公里。

市规划设计研究院负责人介绍，该快速路网方案与远景城市空间形态具有较高的匹配度，基本可以起到疏解老城、带动新城的作用；做到高快衔接一体化，同时兼顾镇江站、镇江南、镇江东等枢纽地区集散服务；总体规模水平达公里，密度为0.4公里／平方公里，核心区围合面积33平方公里，规模尺度适宜，和先进城市水平基本持平；可实现市民5-10分钟上快速路的覆盖目标，大市口、镇江东、镇江南、镇江站均实现中心城区30分钟全覆盖。

市域快速干线方面

规划提出市域沿带集聚，即与西至宝（华）下（蜀）高（资）、东至扬中及姚（桥）界（牌）丹（北）的沿江城市发展带，镇江-丹阳方向的沪宁城镇发展带，镇江-句容-禄口国际机场方向的镇句禄城镇发展带3条发展带密切结合起来，通过快速交通带动沿线的集约紧凑发展，统筹城乡空间。

镇江主城区通过除沪蓉高速以外的G、上隍路、S-S等通道联系到丹阳，除镇泰高速以外的金港大道-G、S-S等通道到扬中，除沪蓉高速以外的S、S-S等通道联系到句容。另外通过S-S-S这一市域快速干线把句容、丹阳、扬中串联起来，使得整个市域板块联系更加紧密。

规划还布设了区域对外交通

未来通过8条通道至南京（包括高速公路、干线公路、快速路），推进宁镇一体化；

通过6条通道至扬州（包括高速公路、干线公路、快速路），推进镇扬一体化；

与苏锡常（5条通道）、泰州（2条通道）、溧阳方向（6条通道）主要实现高速公路和干线公路的快速化对接。

根据国家和省交通规划

未来镇江市境内将新增宁常高速公路

丹金溧高速公路

仪（征）禄（口）高速公路3条高速公路

新增3条过江通道

（分别对接S、谷阳路和G）

另外，新区还有镇江五峰山长江大桥的建设、丁卯高架通车、连淮扬镇高铁站（大港站）设立，都预示着大港未来发展的力量！

年1月4日，高铁大港站完成招标。此次招标工程造价约万元，其中：

配套支路一、二、三，（南、北广场景观绿化约万元），公交首末站，风雨连廊等，造价约1亿元；连镇铁路镇江大港站周边衔接道路，包括：站东路、站西路、广场南路道路、排水、路灯等。站东路、站西路、广场南路道路、排水、路灯等，造价约万元。

连淮扬镇铁路总投资超.62亿元，设计时速公里／小时，是江苏省建省以来单体投资规模最大的重点基础设施项目，预计年8月完工！

连淮扬镇铁路线形自连云港董集站引出，经淮安、扬州和我市高桥镇，跨越长江后至镇江新区站、丹徒站，正线全长.2公里，联络线接入镇江城际站。线路在五峰山附近建桥，为上公路下铁路两用特大型桥梁。建设工期为4年零6个月，客运设计能力为万人／年。

镇江长江大桥，即连淮扬镇铁路的五峰山过江通道工程，是我国首座公铁两用悬索桥，大桥设置八车道高速公路和四线高速铁路，同时也是世界上跨度最大、运行速度最快、运行荷载最大的公铁两用悬索桥，预计年8月通车。

镇江奥悦冰雪乐园项目位于江苏省镇江市大港新区，涵盖“五馆一校两中心”，雪域面积达3.0万平方米，戏雪区面积多平方米。是集体育、娱乐、住宿、购物、文明、旅游等多功能一体的体育旅游产业项目。预计在年底建成投入运营，每年可接待游客万人次以上。

年1月31日，镇江新区举行年项目“开门红”集中签约仪式，涉及新能源、生命健康、信息技术、旅游文化等领域，其中4个10亿元以上产业项目投资总额68亿元，2个片区合作开发项目协议投资亿元。

年区级以上重点产业类项目86个，较年项目个数增加8个。目前，润晶季铵化合物系列产品技改项目、领德汽车零部件产业园项目已顺利实现开工，德扬大棕熊飞机项目正式竣工投产，做到“大干快干精准干”。

房地产开发商，是对城市发展嗅觉最敏锐的一群人，当大港日益展现出活力后，区域内也来聚集了越来越多的知名房企，如万科、恒大、融创、蓝城、路劲......等等，这么多知名房企向一个片区集中，证明了大港战略位置的重要性，而开发商的入驻，也会进一步带动整个片区各种配套的发展，区域价值日益增强！

/联系电话/

15952870

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